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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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房貸增貸利率以及還款年限

959助貸網 住宅補貼購屋貸款









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>房屋貸款來整合名下負債的優勢分析

*補充房屋所在地段



以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

— Arizona Diamondbacks (@Dbacks) December 5, 2018 塔沙諾原本移居韓國是為了一個研究,但沒想到之後卻遇上自己的太太,也學會當地的語言,塔沙諾說:「我對韓國球隊有特別的觀點,因為我住在那哩,我了解當地的文化,就像一些打職棒的球員一樣,他們認為這是自己在市場中生存的優勢。」

這七大問題串連著其他的刺問題會在2019年困擾著人們

房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

潮霖資產 就學貸款方法



【羅開新聞中心編輯部 圖提供/TaylorMade】就在去年底自己主辦的Hero World Challenge(世界挑戰賽)正式復出後,Tiger Woods(老虎?伍茲)拉開這次東山再起的序幕,接下來多次製造爭冠機會,包括英國公開賽和PGA錦標賽兩場大賽,最後把握住年終的TOUR Championship(巡迴錦標賽),以一路領先之姿封王。

這是伍茲自2013年八月四日WGC-Bridgestone Invitational(世界邀請賽)後的首勝,不過邁向美巡賽的八十勝里程碑的這一小步,足足花了一千八百七十六天,也難怪他在拿下睽違已久的的勝利後會說道:「我贏過不少大賽,也贏過球員和WGC系列賽,但這次真的很不一樣。」

「大家都知道,我這一年來所面臨的處境,我真的不知道何時夠再贏球。如果整個揮桿都能夠到位,感覺自己應該能贏,只是不知道那一刻會在何時到來。」

事後回顧,伍茲去年所進行的第四次背部手術,大概是為個人生涯所做的最後努力了,而同年五月底因受處方藥物影響駕駛被補的社會新聞事件,更可視為否極泰來的轉折點。

老虎再次走出谷底,重返美巡的第四次出賽差點贏得Valspar Championship(威仕伯錦標賽),接下來一切都往好的方向走,像Arnold Palmer Invitational presented by Mastercard(阿諾帕瑪邀請賽)並列第五,THE PLAYERS Championship(球員錦標賽)並列十一

時序進入夏天,伍茲的手感跟著火熱起來,伍茲基金會主辦的Quicken Loans National(國家邀請賽)並列第四,接著Carnoustie Golf Links(卡努斯提)的英國公開賽決賽日一度獨領風騷,最後落居並列第六,三週後在Bellerive Country Club(貝勒萊夫鄉村俱樂部)的PGA錦標賽名列第二。

總計復出的這個球季,伍茲共參加了十八場比賽,累積戰果5,443,841美元,要不是Justin Rose(賈斯汀?羅斯)在年終大賽最後一洞博蒂,他甚至可以搶下個人第三座聯邦快遞盃,世界排名也一路從復出前的一千一百九十九,飆升至年終十三名,重返十大行列只差三步。

再過一天就要滿四十三歲的伍茲,早在十年前就累積十四座大賽冠軍的壯舉,當時被認為超越「金熊障礙」的十八座大賽冠軍只是時間早晚問題,沒想到接下來冠軍數原地踏步,反倒是當年顯得遙不可及的「史尼德防線」-美巡賽生涯八十二勝紀錄,如今僅剩兩步。

Sam Snead(山姆?史尼德)的八十二勝之旅始於1936年的West Virginia Closed Pro(西維吉尼亞高球賽),總計前後花了三十年的歲月,才完成這項連Jack Nicklaus(傑克?尼克勞斯)也無法打破的紀錄,後者二十五年贏了七十三勝。

相較之下,伍茲的進度快多了,不到十八年(1996年九月轉職業)就進帳七十九勝,不過接下來竟用了超過五年多的時間,才突破八字頭的整數關卡。









4.清算諮詢

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— マッシー? (@Bs_heroes) December 24, 2018 幫三星獅物色合適的球員,塔沙諾有自己的一套方式,他的訣竅在於要找到1名願意離開美國、能在韓國生存的球員,塔沙諾說:「我住在這裡,我妻子是韓國人,我了解這裡的文化,我應該知道什麼樣的人適合長期待在韓國,這些韓職球隊投入大量的資金做補強,他們不希望找來的選手待了一周後就說不喜歡這裡,最後選擇離開。」最後塔沙諾表示,韓國的文化不是那麼容易去適應,如果想去韓職打球的選手,勢必得做出準備。

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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

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在大聯盟體系裡,

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有許多球員常常在大聯盟與小聯盟3A(有人稱這種人為4A球員)遊走徘徊,薪水並不是那麼穩定,因此,為了討生活,有些人會選擇遠渡重洋,前往對於外籍選手較為禮遇的亞洲聯盟打球,像是日本、韓國甚至是台灣,只不過,難道這些人來這裡打球後,距離大聯盟的距離就越來越遠了嗎? 塔沙諾(Aaron Tassano)這名球探並不這麼認為。



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



英國脫歐問題

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[新頭殼newtalk] 結束了炙熱高溫,天氣變幻無常的2018年,全球即將邁入2019年的新年。由於2018年年尾遺留了很多的國際重要問

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題,這就讓新的豬年面臨了許許多多的變數。

潮霖資產 房屋借貸利息



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)

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教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇

2.前置協商諮詢

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希望藉由塔默斯例子成功重返大聯盟的球員相當多,波士頓紅襪投手海莉(Justin Haley)今年季末與三星獅簽下年薪55萬美元、10萬美元簽約金和25萬美元的激勵獎金,另外今年也有成功的案例,前SK飛龍洋投凱利(Merrill Kelly,見下圖)今年離開待了4年的韓國,與亞歷桑納響尾蛇簽年薪高達550萬美元的合約,成功回到大聯盟的舞台。

再說,ISIS的根源未除,又再加上庫德族獨立運動這兩個內部的民族衝突問題,如果美國真撤軍了,會否讓動亂再次壯大,已銷聲匿跡近一年的恐攻事件再度揚起?這可是個不能恣意而為的問題呢。

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』



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中東紛亂問題

房貸增貸?是否可行

理債一日便 保單借款利率



實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)

總統與國會的爭執就表現在雙方對於美墨圍牆興建的意見爭辯上,聯邦預算未過也造成了美國政府機構的停擺,如果不能及時讓政府「開機」,對於美國政府的運作與威信會造成影響。





貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

1.個別協商諮詢



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

目前房貸利率是否都在2%多?





房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

銀行貸款聯徵的目的與用意

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